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教您做一个精明的收房人


发布时间:2016-03-12 点击量:

交房的时候,有些业主觉得毛坯房验不验区别不大,这就是一个很大的误区,在正式拿房前让专业验房师做细致全面的检查还是很有必要的,一劳永逸,避免了未来万一出现问题带来的很多麻烦。


  为了让大家的权益受到保护,沣浩达验房公司为您严格把控房屋质量关,沣浩达是检测项目最全、最专业的验房公司
毛坯房验收项目有28大项100多小项,非常全面到位。
1  根据业主的购房合同检查房屋结构形式、交付时间是否与合同相符;

2  检查进户门的开启方向、类型是否符合设计及规范要求;

3  检查墙面、地面及顶面的空鼓、起沙、裂缝等现象;

 检查厨卫间干湿分区,及防水层设置是否符合设计及规范要求;

 检查厨卫间蓄水后有无渗水。

6  检查煤气表、电表、水表三表情况;

 检查电路敷设是否符合要求,走向是否标识到位,配电箱的标识是否明确;

 检查电通,插座相位及漏电保护是否符合设计规范要求;

 检查地漏是否通畅,地面排水坡度是否正确;

10 检查给、排水管是否通畅:排水管的坡度是否符合设计规范要求;

11 检查房屋开间、进深的几何尺寸是否符合图纸设计要求;

12 检查层高,及净高是否符合合同及相关设计规范要求;

13 检查墙地面平整度及垂直度是否符合规范要求;

14 检查房屋的阴阳角是否符合规范要求;

15 检查四周墙体、顶棚及窗户有无渗漏;

16 检查门窗开启是否灵活;开启方向,配件是否齐全;

17 检查门窗型材的种类厚度及玻璃是否符合设计规范要求;

18 检查阳台护栏等处是否达到国家安全规范要求;

19 告诉业主装修要注意的事项;

20 检查消防等设施是否符合设计及规范要求;

21 检查房屋安防措施及是否有安全隐患;

 

毛坯房常见问题分享

  

  

   

   

   

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