教您做一个精明的收房人
发布时间:2016-03-12 点击量:
交房的时候,有些业主觉得毛坯房验不验区别不大,这就是一个很大的误区,在正式拿房前让专业验房师做细致全面的检查还是很有必要的,一劳永逸,避免了未来万一出现问题带来的很多麻烦。
为了让大家的权益受到保护,沣浩达验房公司为您严格把控房屋质量关,沣浩达是检测项目最全、最专业的验房公司
毛坯房验收项目有28大项100多小项,非常全面到位。
1 根据业主的购房合同检查房屋结构形式、交付时间是否与合同相符;
2 检查进户门的开启方向、类型是否符合设计及规范要求;
3 检查墙面、地面及顶面的空鼓、起沙、裂缝等现象;
4 检查厨卫间干湿分区,及防水层设置是否符合设计及规范要求;
5 检查厨卫间蓄水后有无渗水。
6 检查煤气表、电表、水表三表情况;
7 检查电路敷设是否符合要求,走向是否标识到位,配电箱的标识是否明确;
8 检查电通,插座相位及漏电保护是否符合设计规范要求;
9 检查地漏是否通畅,地面排水坡度是否正确;
10 检查给、排水管是否通畅:排水管的坡度是否符合设计规范要求;
11 检查房屋开间、进深的几何尺寸是否符合图纸设计要求;
12 检查层高,及净高是否符合合同及相关设计规范要求;
13 检查墙地面平整度及垂直度是否符合规范要求;
14 检查房屋的阴阳角是否符合规范要求;
15 检查四周墙体、顶棚及窗户有无渗漏;
16 检查门窗开启是否灵活;开启方向,配件是否齐全;
17 检查门窗型材的种类厚度及玻璃是否符合设计规范要求;
18 检查阳台护栏等处是否达到国家安全规范要求;
19 告诉业主装修要注意的事项;
20 检查消防等设施是否符合设计及规范要求;
21 检查房屋安防措施及是否有安全隐患;
毛坯房常见问题分享
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