检查可视监控系统是否运行正常

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软弱无力买方不只伤财还劳心劳力这对买家来说是很扫兴的事北京验房师。为避免出现这种情况买家应事先在购房合同中特别约定先验房后收房另一方面如合同已成事实则可采取在收房文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样北京验房师。这样可最大限度地保自己的利益北京验房师。验房项目验房时要带好笔、纸、卷尺、直尺、小刀片、照相机、盛水容器、塑胶袋、用北京验房师。

来验空鼓的工具等，便于丈量、记录、取，主要应检查以下内容查看房号是否有误北京验房师。检查可视监控系统是否运行正常北京验房师。检查房屋有无裂缝北京验房师。首先要仔细检查房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝，没有裂缝最好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝北京验房师。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使北京验房师。

用北京验房师。若裂缝与墙角呈度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题北京验房师。其次要看露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题北京验房师。最后看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到面前，表示该房存在危险隐患，对这类房屋，购买者一定不能报侥幸心理北京验房师。检查房屋有无倾斜北京验房师。虽然检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，北京验房师。

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但购房者用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题北京验房师。有时，可在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度北京验房师。验房程序：验房程序：一、检查两书一表：质保书、使用说明书、竣工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积北京验房师。缺一不可，没有可直接拒绝收房，并做取北京验房师。缺一不可，没有可直接拒北京验房师。

绝收房，并做取北京验房师。缺一不可二、不交费、不签字、先验房：发现问题后更不能交费、签字北京验房师。应先修房，同时取、为日后举奠定基础，特别保管好验房问题备案单北京验房师。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍；套内面积减少、公摊面积增加的情况更多北京验房师。三、房屋完好北京验房师。签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利北京验房师。四、交北京验房师。

合理费用包括：物业管理费应有物价局批文、装修押金、垃圾清运费验房顺序：验房顺序：一、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道北京验房师。二、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气北京验房师。三、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必需和楼上楼下邻居配合北京验房师。
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