管理入住办理标准作业规程

管理入住办理标准作业规程
北京验房公司。负责入室保洁客户的定期回访工作北京验房公司。完成上级交办的其它工作任务北京验房公司。第页共页北京中弘文昌物业管理四、客服部工作流程北京物业管理入住办理标准作业规程一、目的规范业主入住工作流程，强调以业主为中心，做到方便、快捷、周到，确保业主顺利入住北京验房公司。二、范围适用于北京像素南区客服部办理业主入住工作北京验房公司。三、职责、客服部负责办理新北京验房公司。

购房屋以下简称业主的入住手续，审核入住资格；签定入住相关文件；核算入住时需交纳的费用；组织工程部水、电、土建等各专业对房屋进行验房与消缺工作；业主入住档案资料存档北京验房公司。工程部水、电、土建各专业负责业主入住时的验房及消缺工作北京验房公司。财务部负责收取业主入住时交纳的各项费用北京验房公司。四、定义入住办理是指业主租户到物业办理入住的相关手续北京验房公司。

物业接受委托交付房屋的管理过程北京验房公司。五、方法和过程控制、入住资格确认业主办理入住时，办理入住流程确认单中发展商需要确认的相关内容合格后，即为业主身份已确定北京验房公司。办理入住流程确认单中发展商确认部分需签字或盖章核对无误后方为合格北京验房公司。办理入住按发展商的委托要求，业主可先签署文件和交纳相关费用以后验房北京验房公司。验房零散入住时，客服部通北京验房公司。

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知工程部相关人员陪同业主一起验房北京验房公司。验房人员负责查抄房屋内水、电、燃气表，并将表底数字记录在业主入住验房表中北京验房公司。工程部人员将单元内水、电、土建等验房结果记录在业主入住验房表中北京验房公司。业主入住验房表需经业主和验房人员签字确认发展商参加时也应确认北京验房公司。第页共页北京中弘文昌物业管理验房中发现的整改项，应详细记录在验房整改记录表中北京验房公司。

验房结束后，将业主入住验房表和验房整改记录表提交一份给发展商，由发展商安排整改北京验房公司。发展商委托物业管理进行维修的，工程部需对维修项目进行报价并记录在验房整改记录表中，经发展商签字确认以后予以维修北京验房公司。签署入住文件业主租户需详细填写业主情况登记表，包括：业主姓名、身份号、工作单位，车辆等情况北京验房公司。如业主入住后用于办公用途北京验房公司。

需另留存营业执照、税务登记复印件及员工职员情况登记表北京验房公司。外籍人员应按国家规定在辖区派出所登记北京验房公司。业主临时公约之承诺书是业主在购房时签署的，以示同意遵守公约中各项条，共一式两份，业主与物业管理各持一份北京验房公司。如发展商委托物业发放楼宇内设备的合格、房屋使用说明书和房屋质量保书、楼宇内水电暗埋管线图等时，应设置表格做好签收北京验房公司。
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