按购房合同及有关协议的约定

按购房合同及有关协议的约定
否是所购买的房屋的全部或部分，如与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明北京验房师。房屋质量检查，如发现质量问题，要及时反映，维修以后方能入住北京验房师。装修，设备清点，按购房合同及有关协议的约定，物业管理单位应向购房者提供装修及设备清单，购房者按清单内容进行清点，检查其设备、完好程度及使用状况，如北京验房师。

有不符或缺损，须要求尽快维修、配齐北京验房师。上述有些工作，要在领取钥匙后进行北京验房师。您在进行以上检验，并且检验结果与合同的约定无差别后，就可以与开发商签订物业交付核验单或交屋单北京验房师。对于核验单中无法确定的事项，应写上暂不清楚或无法认定等；若发现问题，应如实记录下来，并要求开发商在一定的期限内处理等，最后由双方签字、盖章北京验房师。您在签订北京验房师。

了核验单后，对房屋的修复结果或现状无异议，就可接收钥匙北京验房师。接收钥匙后，物业交付就完成了，该房屋的收益和风险就转移到您即业主身上北京验房师。在接收物业后的一般质量问题只能按照政府的有关规定由开发商保修，开发商不承担任何违约责任北京验房师。因此，您接收物业时，一定要谨慎，以免因轻率签署核验单或交屋单而使自己在以后的房屋纠纷中，无法充分争北京验房师。

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取自己应得的权益北京验房师。办理物业管理手续一般在接收钥匙时，或规定几日之内必须到物业管理办理委托物业管理事宜北京验房师。这主要是由各物业之间不可分割性和物业使用中的共同管理的必要性所决定的北京验房师。必须办的物业管理手续有以下几项：签署管理公约北京验房师。管理公约的内容由开发商依据国家的法律、法规与政策要求而制定，并经市房屋土地管理部门批准北京验房师。业主北京验房师。

购房者对于管理公约的内容一般应接受，如果认为有的条款严重不公，可以保留意见北京验房师。因为，该公约属临时性质，在以后的业主大会上可以进行修改北京验房师。交付物业管理费用等北京验房师。签署各项管理守则，如装修管理、卫生管理、停车管理、治安管理等北京验房师。带好资料准备收楼接到开发商的入住通知单也叫入伙通知单，就北京验房师。

标志着业主收楼的开始北京验房师。入住通知单，一般会将收楼的时间、地点、需要带的资料以及该交的费用一一说明北京验房师。您如果身在外地，没有足够的时间亲自办理入住手续，那么您必须指定一位信得过的委托人来帮您签订各种入住相关文件，当然这位委托人必须持有您的委托书北京验房师。一般来讲，您有一些买房的费用是在入住的时候需要交纳的，通常开发商也会与入住北京验房师。
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