配备了应该有的所有设备和家具

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没有特殊的需求，基本上厨房、卫生间就不用装修了，水电路也不用再进行改造北京验房师。精装修一般是指对房子进行了正常所需的所有装修，并且配备了应该有的所有设备和家具，从理论上讲，你可以提包入住北京验房师。但首先大家对精装的精的理解不一样，而且装修是萝卜青菜各有所爱，由开发商统一完成的装修，很难让每个人喜欢，加上开发商装修可能存在的一些北京验房师。

劣质工程，所以，购买精装修房，很可能你还需要进行拆除后重新装修的工作北京验房师。国内目前也有一些真正的精装修的精品楼盘，当然其价格也不菲北京验房师。毛坯房用大白话讲就是内部啥装修也没有的房子，所有的装修都要有你来完成北京验房师。虽然很麻烦，但可发挥的空间很大，而且所有的工程都可以在你的掌控这下完成，而且这样的房子相对于前两类房子，同等条件下北京验房师。

价格会更实惠北京验房师。小心收房时的电路隐患要注意观察一些开发商预留的插座、网线插座内有无模块，有没有引线，很多时候开发商给你的插座里面只有一根钢丝供你自己引线用，而好多业主会误以为里面已经装了线，等入住后再发现是个空面板，再找人安装，往往非常麻烦北京验房师。在进行电路改造之前还必须检查一下开发商预埋的电线和施工是否合格，有很多北京验房师。

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人入住后电路出现故障了才发现开发商使用的全是劣质电线，甚至还有的开发商埋线不穿管直接把电线埋水泥里的北京验房师。所以首先要抽一下每根电线，看看不能不抽动，以确保日后可以更换，另外，还要随机抽查一下这些电线的质量是否合格，以保万一北京验房师。二交房流程，交房注意事项和交房流程一般开发商应有专人陪同你验房，并有一份住户验房交接表之类的北京验房师。

文件供你在验房过程中记录发现的问题，如果开发商未有此类表格，你应该自己准备以记录：门窗是否开合顺畅，是否能方便锁闭，配套钥匙是否完整好用，是否存在变形，把手等是否有破损，配套纱窗是否齐全北京验房师。给防盗门的门铃装上电池，检查门铃是否正常北京验房师。屋顶、墙面、窗边、门边是否有渗水漏雨现象，注意那些不正常的污渍北京验房师。使用小锤检查墙北京验房师。

面、地面是否有开裂或空鼓现象北京验房师。使用插座小灯检查所有的插孔是否正常有电，使用灯泡检查所有的灯座是否正常有电，并且在安装灯泡和插上小灯的时候，闭合开关箱内对应的分路电闸，检查总开关箱里的各分路电闸是否正常北京验房师。用手电检查厨房和卫生间的烟道是否有堵塞现象，并点燃携带的废纸，观测排烟口是否能正常抽烟北京验房师。用塑料袋装满水，快速倒北京验房师。
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