直接与房东能避免中间环节

这毕竟是你未来一年天天居住的地方，不看房子光听介绍就直接租下来的孩纸都是折翼的天使北京验房师。传统型纯中介：这类中介只是连接房东和租房者的纽带北京验房师。中介发布房源信息，租房者看上某套房，中介负责房东与租房者，三方一起去看房子，看了后若谈妥的话，三方一起签协议，中介收取中介费一般是一的租金，然后就没中介什么事了北京验房师。再往后房子北京验房师。

的后续事宜交房租、家居维修等便是房东和租房者直接北京验房师。优点：直接与房东能避免中间环节，是解决租房过程中出现的问题、纠纷的最佳途径北京验房师。如果租期结束，想要续租，直接与房东即可，不必再中介费其他托管类的房子，续租一年还需要重新交纳中介费缺点：这种房子一般房东不会把钥匙交给中介，所以你找到中介想要看房，中介还需要与房东约时间北京验房师。

时效性比较差北京验房师。北京很大，跑来跑去也很累北京验房师。偶尔也会遇到令人蛋疼的房东，直接与他交涉还不如跟中介交涉呢北京验房师。托管型：房东将房子租给中介，中介再把房子租给租房者中介相当于二道贩子、二房东北京验房师。合同上写的出租人有可能是房东的名字，有可能是中介，但没有实质区别北京验房师。你相当于是向中介租的房，租房后出现家居损坏维修之类的事情都是中介解北京验房师。

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决北京验房师。房租也是直接交给中介北京验房师。一般房东把房子月租给中介的话，中介会把价格提到月租给你，赚取差价北京验房师。不少中介会信誓旦旦跟你说他们绝对不赚差价，甚至伪造一些他们和房东签订的合同拿给你看，你放心，伪造一份合同比拿萝卜刻个章还简单北京验房师。这样的出租类型，中介一般会和房东签订长期合同这样做的一大好处便是过两年房租涨了之后他们可以北京验房师。

赚更多的钱北京验房师。另，这类中介也会收取你中介费一般是一房租优点：中介会持有钥匙，所以看房方便，随到随看，不像传统中介还需要与房东约时间看房缺点：虽然理论上你是找中介租的房子，所有的问题都该中介负责，但事实是，遇到坏事他们往往会把责任往房东身上推北京验房师。比如，家具坏了需要维修，虽然合同上写的是维修由中介负责，但中介会说这北京验房师。

个东西坏了，房东坚持要你赔钱负责维修，毕竟房子是房东的，我们只是中介有些恶劣的中介还会从中作梗，北京验房师。两头北京验房师。举个例子，家里冰箱坏了，租房人找到中介，要求房东修理，中介了房东，房东表示愿意修理费，然后中介租房人，表示房东很生气，要求修理费由租房人承担，有时候甚至会找人假扮房东来唱双簧你没见过房东，最终的结果就北京验房师。

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