商品房都有一定的保修期

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中修、小修费用标准北京验房师。但商品房都有一定的保修期，保修期内的维修费用不需交纳北京验房师。所以除非物业管理有足够理由和据表明这些维修费是否会用于保修期，否则业主有权拒交北京验房师。除以上几项外，在入住前，开发商或物业一般还会向购房人预收契税，以备办理房产时交纳，只要物业管理公约中对此无购房人委托代收的条款，是预交还是办理产权时自己交纳北京验房师。

就完全取决于购房人了北京验房师。物业管理费也是入住前物业经常要业主交纳的费用北京验房师。一方面，物业管理费是基于使用房屋才发生的费用，另一方面，不预收一定的物业管理费又无法保障物业的正常使用，且物业管理又是一种滞时服务，所以预收一定的物业管理费还是合理的北京验房师。物业保金是保遇到特殊情况时，物业管理费收取不受影响北京验房师。法规并无严格规定禁收，但北京验房师。

收取标准应对所有客户一样，除非物业管理公约中有明确规定北京验房师。一般来讲，物业保金是的物业管理费北京验房师。另外，装修押金也是一个经常被要求的收费项目，小区多有自己的标准，但收费金额一定要合理北京验房师。过高时，可以向物价部门或居住小区管理办公室投诉北京验房师。这里有一点需要说明的是，物业管理以未缴齐所要求缴纳的费用为由，拒绝给购房人钥匙是没有北京验房师。

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法律依据的北京验房师。当然如果双方所订立的合同中明确约定交钥匙之前，购房人应缴纳有关费用包括物业管理费用，则物业管理上述要求是有合同依据的北京验房师。笔者建议购房人在签署合同时，应明确发展商指定的物业管理收费标准应符合有关政府规定，并应明确约定交付钥匙不应以缴齐所有费用为前提北京验房师。目前法律上没有明确规定房屋交付前购房人应缴纳哪些费用，北京验房师。

但发展商的普遍做法是要求购房人缴齐所有费用房价款、有关物业管理费用，之后才交付房屋钥匙，而不论前述要求是否有合同依据北京验房师。购房人应在签署合同时，与发展商订立预防这种情况的条款，在实际遇到这种情况时，充分利用各种有效、合法的途径以保护自身权益不受侵犯北京验房师。正式入住之前，物业应该已经政府有关主管部门验收合格／正式交付使用北京验房师。

在此期间，发展商向客户发出入住通知书，并通知北京验房师。同时成立专门的入住办公室，可由财务部、工程部、销售部及物业管理共同组成，由高层领导直接牵头，集中办理客户入住手续北京验房师。在入住通知书中，发展商应注明以下事项：标明被委托的物业管理人的名称；提醒客户在办理入住手续的同时，办理房屋所有权所需的有关资料和费用，交给发展商，由发展北京验房师。

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